Na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego spółka oferuje zakup nieruchomości właścicielom, którzy zgłosili się do PDN. Na początku lutego przesłaliśmy obszerne odpowiedzi na pytania dziennikarza portalu wp.pl Tomasza Molgi na temat procesu wykupów i sposobu wycen nieruchomości w ramach PDN. Niestety, w opublikowanym tekście i towarzyszącej mu grafice pojawiły się informacje, które zakłamują rzeczywistość. Zwracamy uwagę, że wypowiadanie się w sprawie wyceny nieruchomości i wyciąganie wniosków z treści Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości wymaga pewnej wiedzy na temat obrotu nieruchomościami. Partia Prawo i Sprawiedliwość przeprowadziła przez parlament Ustawę o usprawnieniu procesu inwestycyjnego CPK.
Business Insider Polska najczęściej wybieranym źródłem informacji biznesowych w Polsce
Mieszkańcy są wściekli, tak ich poróżniono” informujemy, że znajdują się w nim nieprawdziwe informacje, które godzą w dobre imię zarówno rzeczoznawców majątkowych i pracowników spółki CPK zaangażowanych w Program Dobrowolnych Nabyć. Aylo, firma zarządzająca między innymi Pornhubem, od środy wstrzymał działalność we Francji. To reakcja na ustawę, która wymaga od serwisów z treściami dla dorosłych dokładniejszej weryfikacji wieku użytkowników – podał portal stacji BBC. Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego zatrzymała byłego wysokiego rangą menedżera związanego z Grupą Orlen.
Okazuje się, że podobnych konfliktów było dużo więcej. Ponad 20 tysięcy pracowników Volkswagena zgodziło się na wcześniejsze odejście z pracy – podał “Bild”, powołując się na ustalenia ze spotkania zarządu i rady zakładowej. To część większego planu restrukturyzacji. W internecie pojawiły się dwie nowe kampanie phishingowe, w których oszuści podszywają się pod znaną firmę kurierską oraz obiekty turystyczne – przestrzega NASK. Chcą wyłudzić dane Polaków, do logowania do banku lub dane karty płatniczej, by ukraść pieniądze.
Rolnik podejrzewa, że CPK zaniża jego wycenę, ponieważ ma 25 hektarów ziemi, trzy domy i budynki gospodarcze – “po uczciwych cenach musieliby zapłacić wielokrotnie więcej”. Z teczką papierów wchodzi Mariusz, pokazuje gruby na dwa palce plik wydruków tabel z transakcjami zakupu ziemi pod lotnisko. Dzieli się ustaleniami i własnym komentarzem do transakcji. CPK tłumaczy podobnie sześciokrotną różnicę wycen ziemi rolnej we wsi Cyganka. W aktach notarialnych obie działki to ziemia rolna, ale Umarkets – Opinie firmy, warunki handlowe i rodzaje rachunków według inwestora różnią się zapisami w lokalnych dokumentach planistycznych.
Pierwszym etapem postępowania będzie składanie wniosków o dopuszczenie do udziału. Do właściwego dialogu konkurencyjnego, czyli drugiego etapu, CPK chce dopuścić maksymalnie pięć podmiotów. Umowa na terminal ze zwycięskim wykonawcą zostanie podpisana w 2026 roku.
Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.
Pierwszym etapem postępowania jest składanie wniosków o dopuszczenie do udziału. Do kolejnego etapu postępowania, czyli właściwego dialogu konkurencyjnego, spółka CPK zamierza dopuścić maksymalnie pięciu oferentów. Zapewnił jednak, że nie będzie budowy na krzywdzie ludzi. – My już nie wierzymy politykom – odpowiadają mieszkańcy. Na pierwszym miejscu wśród kryteriów przetargowych znajduje się cena, na drugim technologia i organizacja robót, a na trzecim warunki gwarancji, jakie spółka CPK otrzyma od wykonawcy. – Na obecnym etapie nie decydujemy jeszcze, jakie to będą szczegółowe proporcje związane z ceną i technologią.
Warunki sprzedaży
Eksmisje z dużych domów do małych lokali. Wywłaszczenie z dorobku wielu pokoleń – tym żyje kilka tysięcy osób mieszkających na terenie planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). „Będziemy ubezwłasnowolnieni” – pisze portal OKO.press po ostatnich protestach w rejonie Baranowa, Wiskitek, Teresina i Jaktorowa. Tu ma powstać megalotnisko. W ramach Programu Dobrowolnych Nabyć, CPK kupiło do tej pory łącznie ponad 1,3 tys.
Podkreśla, że istotnym czynnikiem, który ma wpływ na finalną wycenę nieruchomości, jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Po dokonaniu wyceny spółka proponuje też bonus na poziomie 120 proc. Wartości dla gruntów niezabudowanych i 140 proc. Wartości dla zabudowań i nasadzeń znajdujących się na terenie nieruchomości. Jak zwracaliśmy uwagę dziennikarzowi w odpowiedzi, cenę kształtują też np.
W czwartek, 30 marca, CPK poinformował, że na przełomie 2024 i 2025 roku ruszy możliwość dobrowolnej sprzedaży nieruchomości. Spółka twierdzi, że cena nieruchomości będzie ustalana jako równowartość odtworzeniowej bez uwzględnienia stopnia zużycia. W wycenach w ramach PDN podstawą kwoty, na której bazuje finalna oferta zakupu, jest zawsze indywidualna wycena nieruchomości, którą sporządza niezależny rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając wszystkie jej szczegółowe parametry.
W Programie Dobrowolnych Nabyć mogą liczyć na lepsze warunki sprzedaży – podkreślono. W ramach strategicznego programu, CPK, będący spółką Skarbu Państwa, ma za zadanie nie tylko wzniesienie nowego lotniska centralnego, strategicznie położonego między Warszawą a Łodzią, ale również koordynację inwestycji towarzyszących. Mowa tu o nowej sieci linii kolejowych, dróg ekspresowych, autostrad i niezbędnej infrastruktury przesyłowej. Wymagane jest również, aby wykonawca wykazał się realizacją – w ciągu ostatnich dziesięciu lat – co najmniej dwóch inwestycji budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie o wartości co najmniej 300 mln zł netto. Mają to być inwestycje polegające na budowie lub przebudowie obiektów z sektora lotniczego lub budownictwa kubaturowego niemieszkaniowego.
Zostało zaprojektowane w taki sposób, aby można było je rozbudowywać bez zakłóceń dla bieżącej obsługi Firma IT WizardsDev ruchu lotniczego. Według informacji spółki, do PDN zgłosiło się już ponad 1400 osób posiadających 3655 ha, spółka kupiła od nich ponad 1300 ha, a podpisane protokoły uzgodnień, które poprzedzają zawarcie aktów notarialnych, obejmują kolejne 250 ha. Zabudowanych nieruchomości terenu przyszłego lotniska, chociaż wciąż wywłaszczona nie została ani jedna osoba – podkreśliła CPK. Spółka wyjaśniła, że sprawa dotyczy właścicieli nieruchomości znajdujących się na terenie przyszłego lotniska, objętych do tego wnioskiem o wydanie decyzji lokalizacyjnej. CPK przypomniała przy okazji, że do końca lipca właściciele tych posesji mogą przystąpić do Programu Dobrowolnych Nabyć, który gwarantuje im opcję sprzedaży na podstawie wyceny powyżej wartości rynkowej nieruchomości.
Trzaskowski ostro o wielkich projektach PiS. “To była totalna fuszerka”
Terminal CPK ma mieć powierzchnię ok. 450 tys. Dla porównania – powierzchnia terminala Lotniska Chopina to 165 tys. Projekt zakłada, że budynek główny terminala będzie połączony z pirsami pasażerskimi, którymi pasażerowie dotrą bezpośrednio do samolotów. W dniu otwarcia wewnątrz znajdzie się blisko 140 stanowisk odprawy biletowo-bagażowej, z rezerwą przestrzenną na montaż kolejnej wyspy check-in, zwiększającej liczbę stanowisk do 170. Wraz z węzłem kolejowym i odcinkiem Kolei Dużych Prędkości Warszawa-Łódź.
Ustawa wprowadziła zasady bonusów dla sprzedających swoje nieruchomości właścicieli. Teoretycznie wynoszą one “120 proc. wartości dla gruntów niezabudowanych i 140 proc. wartości dla zabudowań”. Brzmi dobrze, ale przy ustalaniu wysokości odszkodowania nie uwzględnia się przeznaczenia nieruchomości na cel publiczny, lecz jej wartość określa się według dotychczasowego przeznaczenia. Zgodnie z przyjętym harmonogramem budowa lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r. Port lotniczy ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 r. Ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym odcinkiem Kursy wymiany międzybankowej na 00:50 GMT KDP w Polsce Warszawa – CPK – Łódź.
- Przedsiębiorstwa związane z obronnością i inwazją prezydenta Władimira Putina na Ukrainę kwitną.
- – Na ostatnim, bardzo istotnym miejscu są warunki gwarancji, jakie otrzymamy od wykonawców – stwierdził Dariusz Kuś, członek zarządu CPK ds.
- Spółka wyjaśniła, że sprawa dotyczy właścicieli nieruchomości znajdujących się na terenie przyszłego lotniska, objętych do tego wnioskiem o wydanie decyzji lokalizacyjnej.
- Spółka twierdzi, że cena nieruchomości będzie ustalana jako równowartość odtworzeniowej bez uwzględnienia stopnia zużycia.
Nowe informacje ws. CPK. Jest przetarg. Miliardy z�otych na stole. Podano dat� otwarcia lotniska
- W przypadku Śląska mowa jest o ok. 500 nieruchomościach.
- Nowy port lotniczy, który ma być zlokalizowany pomiędzy Warszawą a Łodzią, będzie początkowo przystosowany do obsługi 34 mln pasażerów rocznie.
- Czego jeszcze dowiadujemy się z dokumentacji przetargowej?
- Mieszkańcy podnoszą też argumenty, że w regionie planowanej budowy CPK są najlepsze gleby w okolicy, zaliczane do II i III klasy.
- Jak poinformowała we wtorek szefowa rady zakładowej Daniela Cavallo może to skutkować tymczasowym wprowadzeniem czterodniowego tygodnia pracy.
Najwyższa Izba Kontroli poinformowała, że Polska Agencja Żeglugi Powietrznej w latach 2022–2023 nie zapewniała w pełni skutecznej kontroli oraz odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa w ruchu lotniczym. W odpowiedzi na te zarzuty Agencja zadeklarowała, że od stycznia 2024 roku wdraża efektywne działania naprawcze. Podkreślono również, że sytuacja kryzysowa z lat 2021–2022 nie może się powtórzyć. O nieprawidłowościach w funkcjonowaniu Polskiej Agencji Żeglugi Powietrznej informował wcześniej dziennikarz portalu tvn24.pl Grzegorz Łakomski.